元朗最新二手成交|朗城滙1房655萬沽

2022-02-18 09:57

朗城滙1房3年多升值21%。
朗城滙1房3年多升值21%。

中原副區域營業經理王勤學表示,元朗朗城滙錄得本月首宗成交,為1座低層E室,面積327方呎,一房間隔,享開揚市景,叫價680萬,減價25萬,以655萬沽出,呎價20031元。同類單位近期造價均逾700萬,去年12月同類造價達715萬,上月造價亦要710萬,最新成交價回落約8%。惟以成交呎價逾2萬計,仍屬區內理想價。

原業主於2018年11月以541萬一手買入單位,持貨3年多帳面獲利114萬或21%。元朗區本月累錄約38宗二手買賣成交,較上月同期減少逾3成,疫情亦令樓價回落,業主議價空間普遍已擴闊至4至5%。

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