疫情肆虐打擊 新盤二手成交俱淡靜

2022-02-21 11:07

過去周末兩日新盤錄約11宗成交,當中包括ONE SOHO。
過去周末兩日新盤錄約11宗成交,當中包括ONE SOHO。

受第五波疫情肆虐打擊,普遍買家持觀望態度,採取審慎入市策略,加上過去兩日天氣寒冷,令新盤及二手成交轉趨淡靜,當中,一手市場於過去周末僅錄約11宗成交,按周下跌15%,當中以屯門御海灣II沽出5伙最多,至於二手問盤及睇樓量均下挫。

一手市場於過去周末僅錄約11宗成交,較上周的13宗按周下跌約15%,其中以屯門御海灣II沽出5伙最多,旺角ONE SOHO、西九龍維港滙III及觀塘凱滙亦分別錄得成交。但在疫情嚴峻下,睇樓人流亦現回落。

其中由新地發展的御海灣II,昨日再沽出1伙,為1座低層5室,面積367方呎,屬1房連儲物室間隔,據成交記錄冊顯示,單位成交價756.51萬,呎價20613元,買家選用90日付款計畫。該盤於周末兩日累積售出5伙,支撐新盤市場成交量。成交單位另有1座中層N室,面積299方呎,成交價643.8萬,呎價21532元,買家選用90日付款計畫。

由會德豐地產、信和、嘉華及爪哇合作發展的西九龍維港滙III,於昨日亦錄成交,項目的1B座中層B室,面積315方呎,成交價910.8萬,呎價28914元。

由信和及莊士合作發展的旺角ONE SOHO,昨日售出1伙,為一間中層A1室,面積285方呎,屬1房連開放式廚房間隔,成交價728.7萬,呎價25570元。


美聯住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,新一波疫情仍未受控,抗疫措施收緊之下,不少市民減少外出消費,入市計畫亦受影響,疫情持續,對樓市交投有一定阻礙,短期內樓價仍然受壓,期望疫情受控後,發展商推盤步伐將回復,積存購買力得以釋放,帶動交投表現回升。


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