舊樓強拍｜宏安申強拍油塘工廈 市場估值逾6.1億

近年土地供應短缺，不少工業區陸續改劃住住宅發展，其中享有海景的油塘工業區，區內1月由宏安併購大部份業權的油塘工業大廈第四座，新近向土地審裁處申請強拍，以統一業權發展，目前該財團持有逾80%業權，市場對整個項目估值逾6.18億。

據土地審裁處文件顯示，上述項目位於油塘四山街18至20號，該財團持有約80.21%業權，市場對整個項目估值約6.1807億。

該工廈現為樓高4層的工業大廈，早於1979年落成，至今樓齡約43年，地盤面積約41680方呎，此地段被城市規劃為住宅(戊類)，預計統一業權後將重建為住宅項目，重建後部分單位將可享油塘灣及港島東海景景觀。

近期宏安頻頻申請強拍舊樓，包括上周分別申請強拍鴨脷洲南德大廈、花洲大樓及海德樓，三項物業市場估值共約三億。

 

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