恆大出售4個項目股權 以投入資金達保交樓目標

恆大集團發公告，公布出售4個項目公司股權予光大信託和五礦信託，由信託機構投入資金以保障項目後續開發建設及保交樓。

恆大在周五（25日）發出的公告指，集團與兩信託機構簽訂合作協議，出售4個項目公司股權予光大信託和五礦信託，信託機構將接管項目公司營運管理，投入資金以保障項目後續開發建設及保交樓。

公告顯示，可透過這項合作收回4個項目部分前期投資款約19.5億元（人民幣，下同，約24億港元），可化解項目涉及債務約70.1億元（約84億港元），收回投資款將用於恆大其他項目保交樓及債務化解工作。

對於與信託合作，恆大表示集團的流動性問題對項目開發和進度造成負面影響，今次與信託機構合作，能保障項目公司的正常營運及項目開發建設，確保項目能夠如期交樓、辦證，維護購房者的合法權益，解決後續開發資金問題，以推動存續項目的復工復產，保障債權人及購房者的合法權益和利益。

內地《證券時報》引述分析人士指，恆大與兩大信託公司合作，保證了項目正常開發建設、維護購房者權益，還實現現金回籠，有助全面復工、復產保交樓。這合作模式對推動恆大恢復正常經營、化解債務風險、逐步走出困境有積極意義。

恆大集團在2月6日舉行2022年保交樓新年開工動員大會，集團創辦人許家印於會上提出目標，規劃今年要交樓約7,000萬平方公尺、60萬間，這相當於恆大所有保交樓項目中有近50%要在年內完成交付。

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