研究報告｜美聯指首兩月新盤銷售逾800伙  創6年同期新低

今年受第5波疫情影響下，發展商推盤步伐放緩，2月份更未有全新盤登場，據一手住宅物業銷售資訊網資料顯示，首兩個月新盤銷售量共約811伙，較去年同期約2679伙按年下跌近7成，並創自16年同期後的6年新低。

美聯首席分析師劉嘉輝指出，新盤銷售量按年大跌，主要是疫情令推盤大減所致，而銷售量則集中早前推出的項目，據資料顯示，今年首2個月售出的811個新盤單位中，售出約559伙為去年或以前推出的項目，即佔約68.9%，當中以The YOHO Hub 、御海灣 II、維港滙 II、揚海等較多；反觀，年內登場的全新盤項目佔約252伙，約31.1%。

若以單位間隔劃分，兩房單位售出最多，錄365伙，佔約45%；三房或以上單位亦售出206伙，佔約25.4%；一房單位及開放式單位則分別售出143伙及97伙，分別佔約17.6%及約12%。

 

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