落成量回應｜九建陳淑芳指細單位銷情有保證故新供應多

今年1月私樓落成量涉4607伙，對比去年12月的1762伙，按月大升逾1.6倍，為2018年12月錄得5281伙落成後，約37個月單月新高。

九龍建業市場及銷售部高級銷售經理陳淑芳指，香港樓宇供應長期跟不上需求，市場不得不而轉向細面積發展，以滿足上車客的要求。可見近年多個以「細面積，上車易」招徠的新盤每逢推出都大收旺場，使發展商都傾向開細單位應市場所需，所以落成量會相對比大面積單位多。

大單位的落成量較少，便會帶來相關單位的市場供應短缺問題。市場缺盤使用家找放盤換樓困難 ，某些區域特別在新界區，本身呎價比市區相宜，讓大面積單位的價錢在市場上相對細戶的叫價更有號召力，承接亦相對容易。

 

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