牛頭角最新二手成交│淘大花園辣稅期滿571.8萬沽明賺暗蝕

港置客戶董事胡國安表示，上車盤購買力持續釋放，牛頭角淘大花園本月暫錄約3宗買賣個案，其中淘大花園B座低層5室，向東北望內園景，2房間隔，面積390方呎，單位以590萬放盤10日即獲同區客洽詢，業主減價18.2萬，最終以571.8萬成交，呎價14662元。據了解，新買家為首置客，心儀單位內櫳企理及價格相宜，故睇樓後火速拍板承接。

資料顯示，原業主於2019年3月以560萬購入上述單位，持貨3年SSD期滿鬆綁即沽售，是次轉手帳面賺11.8或2.1%，料扣使費後明賺暗蝕離場。

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