九龍倉004｜股價挫6.8% 去年度基礎盈利增6.7%至36.46億

九龍倉集團(00004)股價急跌，現挫6.79%，新造26.05元，成交金額2109萬元。

九龍倉公布截至2021年12月31日止全年度業績，股東應佔溢利60.19億元，同比增長55.77%，每股基本盈利1.97元，派第二次中期息20仙。

期內，基礎淨盈利按年增6.7%至36.46億元。若計入投資物業重估虧損及其他項目，股東應佔盈利增55.8%至60.19億元。 集團收入增6.6%至223.78億元；營業盈利下跌23.1%至85.36億元。

發展物業業務方面，香港發展物業收入38.6億元，營業盈利11.51億元，主要因為77/79 Peak Road售出6座洋房；2020年沒有相關收入，營業盈利為4600萬元。去年內地發展物業收入減少35%至73.33億元，營業盈利跌72%至17.88億元。

物流收入增17%至30.02億元，營業盈利增55%至7.71億元，主因現代貨箱碼頭在內地處理的貨櫃吞吐量增加，及錄得較高的加時存倉收入。

酒店收入增26%至4.97億元，營業盈利由2020年100萬元增至去年3900萬元，主要因為內地的尼依格羅酒店初現復甦。

投資物業業務方面，香港投資物業收入跌38%至1.01億元，營業盈利跌43%至4600萬元。內地投資物業收入增28%至53.66億元，營業盈利增加37%至35.29億元，主因旗艦投資物業成都國際金融中心及長沙國金中心的商場表現強勁。

至於投資業務方面，營業盈利增20%至13.31億元，主要是投資組合的股息收入增加所致。(ky)