元朗最新二手成交│溱柏2房748萬沽 低市價3%

中原副區域營業經理王勤學表示，疫情影響下，樓市低迷情況持續，元朗區本月暫只錄得10餘宗二手買賣成交，租賃市況同樣淡靜，成交宗數相若。王勤學表示，溱柏2座高層C室，面積598方呎，兩房套房連儲物房間隔，景致開揚，開價768萬，減價20萬，新近以748萬沽出，呎價12508元，低市價約3%。

原業主於2017年10月以600萬元買入單位，持貨4年多轉售帳面獲利148萬，升值25%。王勤學指，去年底第五波疫情惡化前，同類單位造價至少要770萬元，最新成交價跌幅至少3%。

 

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