九倉4｜強調不會退出內房市場 本港今年樓價有所下調

九龍倉集團（00004）主席及常務董事吳天海表示，內地房地產的周期轉變，目前市場的機會較幾個月或一年前更吸引，集團會選擇性地去討論投資，但以目前市場環境而言，相信並不需要急於購入項目，「可能等吓個機會更加好」，並強調公司不會退出內房市場。

吳天海指出，目前內地樓市較兩年前弱，暫時未見轉強的可能，加上集團的貨源較少，去年內地項目銷售金額達到140億元人民幣，而今年內地全年的銷售目標為90億元人民幣，較以往的超過100億元有所下調。

本港樓市方面，吳天海稱，因應第五波疫情，今年香港樓價有所下調，但集團除了啟德項目外，九龍貨倉及油塘等項目最快仍要二至三年才會預售，相信今年樓市表現對公司的影響不大。他又提到，目前的土地儲備達到300萬平方呎，當中山頂豪宅項目達到60萬平方呎。(ah)