最新工商鋪成交│灣仔全層乙廈935萬獲投資者承接 

2022-03-09 19:52

灣仔百營商業大廈全層以約935萬獲投資者承接。
灣仔百營商業大廈全層以約935萬獲投資者承接。

市區商廈有價有市,於疫市下仍備受投資者追捧。中原(工商舖)寫字樓部分區營業董事蕭志浩表示,灣仔巴路士街3號百營商業大廈11樓全層,面積約983方呎,成交價約935萬,平均呎價約9511元,屬市價水平。 

蕭氏稱,物業享有開揚城市景觀,現由牙齒美白公司以每月約2.1萬元租用,按此計算,新買家可享租金回報約2.6厘。 

資料顯示,原業主於2011年中以約568萬買入,至去年底曾以約980萬元放售,有見近期疫情持續升溫,加上已持貨一段長時間,遂決定提高議價空間沽出物業套現,成交價較叫價相距約4%,業主持貨11年間轉售,賬面獲利約367萬,物業升值約64%。 

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