研究報告｜美聯指上周35屋苑交投升79%

疫情嚴峻，有買家趁機入市吸納筍盤，減價盤見承接力，綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑過去一周(3月7日至3月13日)合共錄61宗成交，比起前一周(2月28日至3月6日)34宗按周回升約79.4%。若以金額劃分，過去一周35屋苑成交中，逾1000萬至1920萬錄12宗，比起前一周5宗按周急升1.4倍，可見放寬按保措施令中價物業交投上升，亦是上周35屋苑交投上升的動力之一。

美聯首席分析師劉嘉輝指出，放寬按保為樓市氣氛帶來正面影響，相信當疫情緩和後，需求料會明顯釋放。

回顧上周35屋苑表現，若按3區劃分，3區上周交投全面回升，港島區8屋苑上周錄12宗，按周升約33.3%。當中康怡花園按周增6宗，置富花園多1宗。

九龍區10屋苑上周錄20宗，按周則升約1.22倍。當中黃埔花園增5宗，美孚新邨多2宗，維港灣、德福花園及滙景花園齊增1宗。

新界區方面，區內17屋苑上周錄29宗，按周升約81.3%。沙田第一城增加5宗，新港城與嘉湖山莊各多3宗。

 
 

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