疫情消息｜房委會斥6.19億改善公屋排水管 租戶阻延工程會被扣分

本港疫情嚴峻，多幢公屋大廈均有確診個案，部分與排水喉管播毒有關。房屋委員會資助房屋小組委員會今日通過為公屋單位推行排水管改善計畫，及修訂「屋邨管理扣分制」的內容，若有住戶阻延房委會人員進行工程，一律會被扣分。
　　 
房委會將進行的排水管改善工程包括：（一) 改善天台排氣管開口的位置，以應對在大廈出現的擾流現象；（二) 加裝分支接駁喉管，收集洗手盆排放的用水，以補充地台去水口的隔氣彎管內的水，藉此防止水封流失；及 （三) 相鄰單位的廁所地台去水口，如經共用廢水管接駁共用U型隔氣彎管，再連接糞管，房署會為有關單位的地台去水口加裝獨立U型隔氣彎管，以防止氣體和異味傳入相鄰單位。
　　 
房委會發言人表示，屋宇署去年就地底以上排水系統發出新《作業備考》，它雖然對現有建築物並無追溯力，不過房委會會因應提升了的設計標準，在可行的情況下，為現有的公屋大廈改善排水管。整項工程約需兩年半完成，費用總額預計為6.19億元。由於涉及的屋邨眾多，當局會根據多項因素，包括屋邨或大廈有否確診個案或進行強制檢測、屋邨或大廈樓齡及長者租戶的比例，訂定施工先後次序。」
　　 
為免個別租戶阻延房委會人員有效率地進行工程或檢查，小組委員會同意修訂「扣分制」下不當行為第C5項的內容，由「不讓房屋署或房屋署指派的工作人員進入居住單位進行房屋署負責之維修」改為「不讓房屋委員會（房委會）或其授權的人士於其居住單位或於毗連其單位的任何地方（包括但不限於外牆、走廊牆壁、氣窗、鐵閘），就房委會須負責的工程，或為符合法定要求，或按房委會涵蓋整幢大廈的維修、保養或改善項目，進行檢查或施工。」
　　 
為應對疫情，房委會2020年10月底展開排水管檢查計劃，檢查600幢大廈設於室外的公用排水管，以及975幢大廈涉及410 000個單位設於室內的公用排水管。開展該計畫後，房委會把檢查範圍擴大以涵蓋連接室外公用排水管單位的室內排水管，涉及需予檢查的單位數目增加至約800 000個。
　　 
發言人說，房委會已於去年6月完成檢查600幢大廈所有設於室外的公用排水管。至於室內排水管，檢查過程中如發現排水管有任何缺損，已盡可能即場維修。截至上月中，房委會發現有約41 000個單位移除了房委會標準水廁的分支排氣管，由於屬不可接受的改動。房委會已立即把留下的開口加蓋和密封，並向這些租戶發出通知書，要求他們自費重新接駁排氣管。如租戶不合作或沒有合理理由而拒絕遵從，房委會將根據現行機制，向其採取適當的租務行動。

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