最新工商鋪租務直擊│力寶中層呎租36元跌逾四成 

2022-03-16 22:06

 金鐘力寶中心中層單位以每呎36元租出,較舊租急挫逾4成。
金鐘力寶中心中層單位以每呎36元租出,較舊租急挫逾4成。

受疫情打擊,甲廈市場淪為「重災區」,拖累租金急下滑。消息指,金鐘力寶中心二座中層10室,建築面積約1876方呎,於交吉約三年後,以每呎約36元租出,低市價約15%,月租約67536元。 

據地產代理指出,上址對上一手租金每呎達63元,故最新租金急跌約42.8%,惟商戶早於2019年中已遷出,業主於同年5月放租,惟市場及後即遇上社會運動爆發,令甲廈租務交投急轉直下,於市場承租力疲弱下,單位一直交吉至今。 

據本報統計資料顯示,力寶中心於去年第四季平均呎租約54.1元,於兩年間急挫約34%,屬十大甲廈中於疫市期間跌幅「最傷」。 

至於該甲廈近期亦頻錄低市價承租個案,其中,該廈於去年2座低層單位,於去年底,於交吉約1年半後,以每方呎約35元租出,創該甲廈11年以來新低。 

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