啟德五商業地改住宅｜地建會梁志堅指改劃對投資者不公道

香港地產建設商會執委會主席梁志堅稱，整個啟德發展計畫規劃時間長達逾10年，未來區內集合住宅、商業、酒店及碼頭等設施，並打造本港第二個核心商業區的定位；是次改劃影響深遠，故商會提出意見，冀政府重新考慮。

「未來住宅供應驟增，成區會冧晒」

另外，政府在改劃前已售出多幅用地，而且當時發展商出價已考慮及反映該區的整體規劃，如有環保連接系統等，惟政府在批地後卻一改原有規劃設計願景；現階段因商業地流標就改劃住宅發展，並取消環保連接系統等交通配套，形容政府是「氹咗人落疊、對投資者而言是唔公道」，若成功改劃後「未來住宅供應驟增，成區會冧晒」。

梁志堅認為，是次改劃政府做法較為短視，不應因近期經濟環境及房屋需求，而大改啟德區長遠規劃願景；現時區內亦有商業項目，入伙後亦需要交通配套，按最新的規劃取消興建環保連接系統，擔心日後區內交通擠塞情況惡化；而且現時啟德郵輪碼頭是丟空、甚至荒廢狀態，加上未來啟德體育園即將落成，若區內缺乏酒店、商業等設施配套支援，將會影響啟德作為本港第二個核心商業區的定位。

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