特首2022︱胡世全倡九成八按揭助青年「上車」 首期僅4萬即做業主

2022-03-30 17:48

胡世全公布房屋政網,提出九成八樓按助年輕人上車。
胡世全公布房屋政網,提出九成八樓按助年輕人上車。

第4度宣布參加特首選舉的前民建聯成員胡世全召開記者會,講述房屋土地政策主張。他建議提供九成八按揭,讓對居住面積要求不高的青年人「上車」,舉例一個單位售價200萬元,只需支付4萬元作首期,便可成為業主。

胡世全表示,近日到元朗圍村及新界其他地方探訪過後深受啟發,認為香港有很多地未盡其用,可用作發展。他建議推出新計畫供年輕人首次置業,購買居屋、新舊樓均適用,容許九成八的高成數按揭,還款最長可達50年、上限供到80歲。他認為,如果是一人居住,200平方呎單位已足夠;兩人則需350平方呎;3至4人則需500平方呎。

他解釋,計畫主要幫助一些對單位大小要求不高,或是成功抽到居屋的青年人;價錢愈貴的樓宇,買家供款時所需繳付的利息就愈高:「如果一個大學生剛剛投身社會工作,拿2萬元月薪,都一樣供得起」,舉例指一個200萬元的單位,九成八按揭之下首期只是4萬元,而供自己的物業一定比租樓划算,相信不少青年人會願意。

被問到是否希望樓價下跌,胡世全認為受通脹影響,基本樓價不會跌,即使短期內有調整也屬正常,只要是自住就毋須擔心。不過,胡世全未有具體提及,現時市面上是否有樓盤屬200萬元以內。

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