最新二手租務總匯

香港置業高級區域董事胡耀才表示，啟德尚．珒溋1座中層J室，面積約479方呎，屬2房連露台間隔，以1.75萬承租，呎租約36.5元，新租客為夫婦。業主於2019年11月以約1148.4萬購入上述單位，享1.8厘租金回報。

外區客9300元租彩蒲苑

利嘉閣高級聯席董事黃靜顏透露，上水居屋彩蒲苑B座中高層4室，面積約351方呎，一房間隔。單位日前以9300元獲承租，呎租約26元。租客為外區客。

家庭客1.05萬租寶怡花園2房

祥益高級分行經理黃文樂表示，屯門寶怡花園2座高層H室，面積480方呎，2房間隔，上個月原叫租1.1萬，區內客考慮到屋苑鄰近家人，方便幫忙照顧小朋友，而且周邊環境不俗，加上業主更有500元的議價空間，有感租金符合預算，遂便決定以1.05萬租入上址，呎租21.9元，低市價約7%。業主於2011年7月以190萬買入上述單位，現享租金回報率約6.6厘。

嘉峯匯低層2房戶月租1.8萬

港置高級營業經理吳仁傑表示，啟德租務市場向來活躍，當中嘉峯匯本月至今錄約8宗租務成交，即平均每日最少1宗。區內嘉峯匯2A座低層D室，面積514方呎，屬2房戶，向西北望山景及樓景，業主以約1.9萬放租約3星期後吸引外區客洽詢，雙方議價後減價1000元或減幅約5%，以1.8萬租出，呎租約35元。據悉，新租客為家庭客，心儀單位屬全新單位，加上景觀優質間隔實用，故睇樓1次即拍板承租。 資料顯示，業主於2021年1月以約1268.6萬購入上述單位。

 

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