地皮截標｜港鐵將軍澳百勝角項目截收9份標書

　港鐵將軍澳百勝角通風樓物發展項目今天截標，據港鐵指出，該項目截收9標書。就現場所見，入標財團包括長實、新地、信和、會德豐地產、嘉華、資本策略及建灝地產。新世界與招商局置地以合資形式入標競投。

建灝地產行政總監林綺華指出，是次以獨資方式入標，認為限呎條款對是次發展影響不大，集團出價會考慮唔同因素。

會德豐地產物業發展高級經理何偉錦表示，該項目鄰近港鐵站，交通方便，主力發展中小型單位，認為限呎條款對價格無影響。

每呎補地價3789元

據了解，該項目補地價金額約11.01億，即每方呎補地價約3789元、每方呎補價創將軍澳新高紀錄，同時較同區最貴舊紀錄2020年9月批出的日出康城13期、當時每方呎達3600元，高出約5.3%。

上述項目位於將軍澳市地段第132號地段，位於將軍澳昭信路，鄰近私樓新寶城。上述項目地盤面積約4.8萬方呎，屬住宅用途，住宅可建總樓面上限約29.07萬方呎，值得留意的是，項目將引入最低單位面積限制，每伙單位面積不得少於280方呎，料可提供約550個住宅單位。

 

會德豐理何偉錦表示，項目將主力發展中小型單位。

資本策略入標百勝角項目。

信和代表入標百勝角項目。

長實代表前往入標。

建灝林綺華指出，是次以獨資方式入標。

嘉華尹紫薇前往入標。

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