最新二手成交總匯

富寶花園低層自由市場520萬沽

世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山居屋富寶花園10座低層K室，面積431方呎，2房2廳間隔，以自由市場價520萬承接，呎價12065元。據了解，原業主於2011年4月購入上址，當時作價177萬(已補地價)，持貨11年至今轉售，賬面獲利343萬元，單位期內升值約2倍。

沙田第一城高層553萬承接

世紀21奇豐經理楊麗娟表示，沙田第一城47座高層E室，面積284方呎，屬2房間隔，以553.8萬沽出，呎價19500元。據了解，原業主於2013年2月購入上址，當時作價330萬元，持貨9年至今沽售，賬面獲利223.8萬元離場，單位期內升值68%。

碧湖花園兩房538萬成交

世紀21奇豐高級客戶經理周晉廷表示，粉嶺碧湖花園7座中層A室，面積441方呎，2房間隔，獲區內租客以538萬承接，呎價12200元。周晉廷指，原業主早於2010年5月購入上述單位，當時作價175萬元，持貨12年至今沽售，賬面獲利363萬元，單位期內升值逾2倍。

首置客550萬購綠怡居

祥益高級分行經理龍超君表示，屯門綠怡居6座中層A室，面積482方呎，為兩房間隔，獲區外首置客以550萬承接，呎價為11411元，屬市場價成交。原業主於2017年以約406萬購入單位，是次轉手帳面獲利約高達144萬。

天愛苑兩房自由市場433萬沽

祥益區域董事林偉光表示，天水圍天愛苑B座中層14室，面積438呎，兩房兩廳，獲區內首置客以約自由市場價433萬承接，呎價為9886元，屬市場價成交。原業主於2018年以約408萬購入上址，是次轉手帳面獲利約25萬。

鯉景灣兩房每呎17320元沽

中原高級區域營業董事陳凱超表示，西灣河鯉景灣逸康閣低層F室，面積485方呎，2房間隔，望內園景，業主叫價890萬，經多番議價磋商後，以840萬售出，呎價約17320元，買家為用家。原業主於2014年以590萬元買入單位，持貨8年，帳面獲利250萬元，單位升值42%。

聽濤雅苑低層978萬承接

世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示，馬鞍山聽濤雅苑9座低層E室，面積745方呎，以978萬售出，呎價13128元。原業主早於1999年2月購入上址，當時作價356.5萬，持貨23年至今沽售，賬面獲利621.5萬，單位期內升值1.7倍。

富澤花園三房1253萬成交

世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角富澤花園富嘉閣高層E室，面積661方呎，為3房1套間隔，以1253萬易手，呎價18956元，屬市價成交，買家為區外換樓客。原業主早於2014年3月以890萬購入上址自住，持貨8年，賬面獲利363萬轉售，單位期間升值41%。

 

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