最新工商鋪成交│佐敦商住樓6600萬售 料合併毗鄰舊樓重建

疫情走勢持續放緩，帶動工商鋪交投轉活，市場再錄大手買賣。消息指，佐敦廣東道538號全幢商住樓以6600萬易手，市傳買家為新世界，並會與批毗鄰早前以1.92億易手的四海玉器中心作合併重建發展。

佐敦廣東道538號全幢，早前以6600萬成交，該買家身份曝光，市傳為新世界相關人士；就地產代理指出，上址地鋪建築面積約580方呎，另設入則閣約580方呎，樓上住宅樓面約約1740方呎，另設天台約580方呎，項目總樓面約2900方呎，以易手價計，呎價約2.27萬。

 市傳買家為新世界

據悉，原業主於1994年12月以2000萬買入，持貨28年帳面獲利約4600萬，物業期間升值約2.3倍。

本報昨日就上述消息向新世界作出查詢，惟於截稿前未獲回覆。

 毗鄰商廈早前1.92億沽

事實上，上址毗鄰廣東道530至536號四海玉器中心全幢商廈，剛於上月底以約1.92億售出，現址為4層高商廈，包括地鋪、閣樓及1樓至2樓，地盤面積約2392方呎，總樓面約7759方呎，呎價約2.47萬。

 原業主為資深投資者李栢景，早於2011年以1.1億購入，持貨11年帳面獲利約8200萬，升幅約74%。

據業內人士分析指，上述兩項目買家料為同一發展商，購入作合併毗鄰地盤發展。

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