大棋盤｜李家超無單獨見「地建會」惹揣測

前政務司司長李家超雖然是行政長官唯一候選人，但過去數周仍馬不停蹄拜訪不同的選委團體，當中包括會晤五大商會等，惟由本港各大地產商組成的商會組織——地產建設商會，李家超就未有單獨拜訪，僅透過視像形式，與地建會代表及其他地產相關專業界選委會晤。據聞有個別地建會成員略有微言，覺得李家超有「冷待」地建會之嫌，甚至質疑李家超是否刻意與地產商保持距離。

　　李家超於上月初宣布參選後，旋即走訪政商界不同團體拜訪。並於上月十八日拜訪本港五大商會聆聽意見，當中包括香港工業總會、香港中華總商會、中華廠商會、香港總商會，以及中華出入口商會。據了解，由於土地房屋為本港社會最為關注的問題之一，同屬本港主要商會之一的地建會，以及其他建造業相關的學會，亦於同一時期向李家超伸出「橄欖枝」，希望與李家超會面表達意見。

　　由於地產商在選委會內佔有不少議席，過往特首選舉，候選人都非常重視爭取地產商的支持。可是，今次李家超競選團隊並未有安排李家超單獨與地建會會晤，反而安排於四月十三日，與一眾地產相關界別的代表於網上進行視像討論，出席團體包括地建會、測量師學會，以及工程師學會代表等等。

　　據與會者透露，該次視像會議進行了大約兩小時，其間約八十多個代表出席，而地建會代表包括秘書長龍漢標、執委會主席梁志堅，以及會長簡基富等，他們在發言時間期間，亦表達現時「生地變熟地」的程序相當繁複，而且不同政府部門間的要求亦不一，令土地改劃的時間拉長，籲李家超若成功當選，應着手處理相關問題。

　　據知情人士透露，由於李家超於上月未有前往地建會進行正式拜訪，個別地建會成員略有微言，冀可與其他商會「睇齊」，得到同等待遇；有業內人士更質疑，李家超是否要與地產商保持距離。據地產界人士指出，雖然李家超銳意簡化土地供應流程，惟亦有個別地產商擔心，認為會改變以往的營商模式，憂未能適應；同時由於不同地產商均有其發展部署，故部分地產商並不希望李家超於明日大嶼進行填海工程，憂影響本身土地儲備的價值。

　　不過，李家超競選團隊中人則指出，今次安排與地建會及相關專業學會一同會晤，當中絕對沒有政治考慮，李家超無意冷待或擁抱任何團體，純粹覺得向所有與地產相關的商會及專業團體代表聽取意見，更為合適。該競選團隊中人又指，李家超拜訪五大商會，每個只是匆匆見了三十分鐘，頗為象徵性，相反，與地產相關代表會晤了兩小時，討論更為深入全面。

　　對於外界關注李家超與地產商的關係，全國港澳研究會副會長劉兆佳認為，由於政府有責任制定全盤土地房屋策略，平衡社會各方面的利益，不排除日後會動用土地收回條例增土地儲備，或與地產商合作的過程當中，條件未必會如以往般優惠，故在短期的施政上未必會令地產商高度滿意。但他相信，政府與地產商會持續保持合作關係，政府主力發展公營房屋，地產商則繼續興建私樓，故可見在政府致力增加房屋供應的同時，必定繼續讓地產商「有利可圖」。

杜良謀 大棋盤 《星島》

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