信和物管谷可持續發展 電動車位今年增七成

近年可持續發展配套成物業管理的新趨勢，信置（083）旗下物管公司「信和管業優勢」正積極推動。信和集團資產管理董事蔡碧林表示，正跟特斯拉（Tesla）等企業合作，在旗下物業添置更多電動車充電器，目標今年大增67%至逾1400個。

信和管業優勢表示，正配合政府的重點環境保護措施，推動三大可持續發展策略，包括大增旗下物業電動車充電設施、改善廢物管理、以及改善室內空氣質素。該公司定下今年電動車充電器的設置目標，由去年底的860個，大增67%至逾1400個，電動車位將佔現時管理的商用及住宅停車場車位總數約10%。

蔡碧林受訪時表示，該集團在加設充電器的部署較為進取，「好少發展商會用咁多資源投入呢個措施」，當中新建物業規劃上較為易推行，舊式物業改裝則挑戰大得多，主要是電力及空間不足，故信和管業會推動多方參與。她舉例指，住宅物業上會促成業主立案法團訂立改建電動車位方案，信和管業會從中協調及部分出資，亦會助業主向政府申請資助，冀加快各項目完成。

與Tesla合作建快充器

另一邊廂，信和管業跟其他夥伴合作加建充電器，最新公布與Tesla加碼在旗下6個零售商廈物業新增充電站，包括元朗One North、黃竹坑 Landmark South、中港城等，連同奧海城已啟用，合共會有7個Tesla充電站，站內引入了V3 Supercharging超級充電器，可縮短充電時間至十數分鐘。信和同時亦有跟能源商Shell及本港初企HALO合作，在中港城設立中速充電器。

對於投資成本，蔡碧林指各個項目均有所不同，整體而言回本期介乎3至8年，又稱由於長遠會轉賺，用戶也可分享成果，「之後慳電都喺自己身上」，因此未必會促致該公司加徵管理費。

可持續發展帶旺樓價

隨著買樓配套要求轉變，蔡碧林指出，近年信置推售新盤時，越來越多買家詢問電動車位、會所環保設施等，而信和管業在此已及早部署，建立一定信譽，久而久之推動了業務表現，「佢（用戶）覺得有咁嘅服務，就覺得管理費係值，而樓價亦因此會升。」

蔡續指，現今物管不再採用傳統式管理方法，需結合科技及資訊，並配合政府措施去做，「要去諗可持續發展點樣同物管結合，去做服務出嚟，而唔係講Grooming（修飾）。」她又透露，下一步正構思獎勵計劃，鼓勵旗下物業的租戶使用環保設施，從而進一步提升該集團的可持續發展形象。

「信和管業優勢」為信置旗下物業管理公司，業務涵蓋物業管理、保安服務、環境清潔服務及停車場管理四個範疇，現時管理近200項物業，總樓面面積約5600萬平方呎。

 

信和與Tesla加碼合作，陸續在旗下7個物業新增V3 Supercharging超級充電器。

 

信和管業優勢推動三大可持續發展策略，包括增電動車充電設施、改善廢物管理、以及改善室內空氣質素。圖為商場設立消毒機械人。