最新二手成交總匯

2022-05-09 15:00

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利嘉閣分區經理蔡庭勇表示,將軍澳日出康城晉海1B座低層B室,面積624方呎,三房套間隔,外望開揚海景,原開價1120萬,最終以1110萬易手,呎價17788元。原業主於2017年以876.2萬購入上址,持貨至今5年,轉手帳面獲利233.8萬。

青雲閣2房1030萬易手

美聯助理聯席董事蕭偉祥指,何文田青雲閣中層B室,面積484方呎,屬2房連多用途房間隔,成交價1030萬,呎價21281元。原業主於2011年3月斥資572萬承接,是次轉手帳面升值458萬或80%。

匯璽低市價約一成沽

美聯首席高級營業經理黃永財表示,南昌站匯璽3A座中層C室,面積534方呎,2房間隔,去年11月放盤原叫價1460萬,用家議價至1296萬成交,呎價24269元,低市價約1成。原業主於2017年12月以1295.4萬購入上述單位,持貨5年帳面獲利僅6000元,連同其他開支,料實蝕約60萬。

準新人895萬購昇悅居2房

港置高級聯席董事謝啟源表示,長沙灣昇悅居7座高層D室,面積492方呎,屬2房間隔,向北望開揚市景,原業主以約910萬放盤約2星期,外區準新人心儀單位附精緻裝潢,議價後減價15萬,以約895萬承接,呎價約18191元,屬市價成交。原業主於2012年9月以約480萬購入上述單位,持貨約10年帳面賺約415萬,物業升值約86%。


東環2房768萬沽 成交價創同類新高


中原副區域營業經理張少勛表示,東涌東環6B座中層6室,面積484方呎,2房1套間隔,向南,原業主看淡後市趁好價賣樓套現,去年9月放盤叫價780萬,外區換樓客議價至768萬承接,呎價15868元,高市價約3%,創屋苑同類成交價新高。

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