熱辣新盤放送｜瓏碧周六盡推70伙 夥代理推按揭優惠

碧桂園發展的九龍城新盤瓏碧，連日收票及參觀情況不俗，發展商乘勢今日公布銷售安排，落實本周六（21日）盡推現有價單共70伙，

碧桂園香港營銷管理部總經理林曉箐表示，項目截至今晚累收約350票，以兩張價單共70伙計，超購約4倍，入票客以用家為主，不少家庭客受項目校網吸引，對銷情有信心，很大機會首輪銷售後隨即加推，部署新一輪銷售。

暫收350票超額4倍

根據銷售安排，項目落實本周六（21日）進行首輪銷售，全數推出早前價單共70伙，面積由213至414方呎，扣除最高13%折扣優惠後計算，該批單位折實售價由499.8萬至1092.2萬，折實呎價由21887元至27198元，折實平均呎價24796元。此外，項目將於本周五（20日）截票及進行抽籤。

綜合資料顯示，項目兩張價單共70伙，面積由213至414方呎，涵蓋13伙開放式、43伙1房及14伙2房單位，定價576.7萬至1255.3萬，呎價25155元至31261元，均提供最高13%折扣，折實售價499.8萬至1092.2萬，折實呎價21887元至27198元。第二張價單折實平均呎價25453元，比首張價單24520元高出3.8%。

美聯物業住宅部行政總裁 (港澳)布少明指，項目入場門檻不高，加上屬名校網，吸引眾多準買家入票，搶走部分區內二手購買力，入票準買家用家佔6成，投資者佔4成，投資者比例算高，主要受預計呎租可達約60元，租金回報率約3厘所吸引。

經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示，置業人士宜加息前入市節省供樓開支，現為項目提供「置低息/高成數按揭雙優惠」。當中低息H按優惠按息全期低至H+1.3厘，上限低至為P減2.75厘，封頂息率為2.5厘，現金回贈高達1.6%，年期最長可至30年。
 
至於高成數即供按揭優惠，按揭成數可高達七至八成，息率低至P減2.75厘，實際按息為2.5厘，享現金回贈高達1%，年期最長可至30年。

 

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