最新工商鋪市況│上月鋪位買賣錄98宗按月回升近4成

疫情持續回穩，帶動鋪位市場交投回暖。據利嘉閣指出，今年4月鋪位市場錄約98宗買賣登記，按月回升近4成，並結束兩連跌局面，惟成交金額則跌勢未止，期間登記金額錄17.12億，按月急挫約48%。

利嘉閣(工商舖)地產-商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明表示，踏入次季開端的四月，店舖登記率先反彈，料五、六月份可維持穩步上升的勢頭。根據土地註冊處最新資料顯示，2022年四月份全港共錄98宗店舖買賣登記﹙數字主要反映2至4星期前的實際市況﹚，較三月份的70宗回升40%，結束兩連跌創近3個月最多。不過，四月份店舖買賣登記金額逆市下跌48%，錄得17.12億，為近17個月次低水平，主要是前月有一宗逾16億元的商場登記抽高基數所致。

按物業價格劃分，在7個價格組別當中，共有6個組別的登記量報升，當中以5000萬至1億以內組別的登記量升幅最顯著，由前月的2宗增至上月的6宗，升幅達2倍。至於200萬以下的超細價組別亦升118%至24宗。另外，上月最矚目的大額登記為中環德己立街6號地舖及德己立街2、4、6號業豐大廈閣樓部分，涉及登記金額1.65億；其次為粉嶺聯和道65至73號錦福大廈地下2、3、5至10、11B及12號鋪，涉資8630萬。
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