人行前官員指內地房企7月再迎償債高峰 下半年仍面臨風險

內媒報道，中國人民銀行調查統計司原司長盛松成認為中國下半年房地產市場仍然面臨一定風險，需要及早謀劃，有效管控風險。他表示，在不改變去杠桿政策目標下，適當延長去杠桿的周期。據DM研究不完全統計，6月共計約1090億元(人民幣，下同)境內外債券面臨到期或回售，規模較上月同期增加近53%；共有123家房企的相關債券會在2022年7月內面臨到期、回售及付息。7月面臨到期及回售的境內地產債共58隻合計金額約649.27億元。

此外，盛松成建議，支持房地產項目收購。據有關統計，2021年，中國20%的房地產項目是由多家房企合作開發的。這意味著一個企業或者項目出現風險，合作房企難免也會受到波及。在這種情況下，如果能夠通過優質企業收購出險項目或者困難房企，就能夠將風險控制在一定範圍之內，也有利於整個行業和社會的穩定。