經絡：傳銀行上調H按鎖息上限0.225厘 料中小型銀行跟隨

今日有報導指出，有中小型銀行上調拆息按揭計劃（H按）的鎖息上限，由2.5厘增至2.725厘，增加0.225厘。亦是自2018年8月（即上一次香港加周前）相隔近４年再有銀行調升Ｈ按計劃的鎖息上限。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，如經絡上次回應美聯儲議息時所料，香港銀行在加息前有機會先調高Ｈ按計劃鎖息上限。事實上，回顧2018年9月香港加息0.125厘前的一個月，當時亦有中小型銀行先調升Ｈ按計劃鎖息上限，兩天後所有銀行跟隨。曹德明認為此舉可視為銀行加P（最優惠利率）前奏，相信由於美國不斷加息，香港一個月銀行同業拆息（HIBOR）已升至近一厘水平，銀行體系結餘亦回落至近2000億元水平，銀行資金成本壓力趨升。最新公布7月份定息按揭計劃的10年期年利率亦已增加半厘至3.2厘，而中小型銀行存款基礎較大型銀行弱，為確保利潤，上調H按息率是有必然需要，預期或有中小型銀行跟隨。