深水埗白田邨第12期重建明年展開 前天主教小學空置校舍將被拆卸

房委會建議白田邨重建第12期公營房屋發展範圍涵蓋第13座現址，以及毗連的空置校舍即前白田天主教小學的用地，預計興建1900伙，可容納人口逾5000人。現有第13座將於今年第3季拆卸，而空置校舍的拆卸時間尚待與相關部門確定，建築工程預計於明年展開，並於2028/29 年度落成。 

房委會向深水埗區議會提交的文件顯示，第12期計畫鄰近白雲街和南昌街，佔地1.1公頃，總樓面面積約99000 平方米，擬議總地積比率為9倍，住用部分地積比率為7.5倍，興建3座住宅大樓，高度不高於主水平基準以上160 米，以提供約1900個單位，預計人口約5130人。另外，該處亦將興建福利設施，包括安老院舍外展專業服務隊、體弱長者家居照顧服務隊、日間社區康復中心、殘疾人士地區支援中心、精神健康綜合社區中心分處，或其他合適的福利設施。

深水埗白田邨第12期重建明年展開。

根據《石硤尾分區計畫大綱草圖編號S/K4/30》，該用地現時被劃為「住宅(甲類)」，最高地積比率不得超過9倍（包括住用及非住用部分），而住用部分的地積比率不得超過7.5倍，建築物高度限制為主水平基準上120米。由於擬議樓宇高度高於上述高度限制及部分基座建於位處「非建築用地」内的斜坡上，房委會會與相關部門協調，向城市規劃委員會申請放寬建築物高度限制和使用部分「非建築用地」。

據了解，由於未來人口增長存在不穩定性，教育局一直對釋放各區空置校舍空間持謹慎態度。而白田邨第13座現址及毗連的前白田天主教小學空置校舍，原預留作興建小學用途，局方一直與相關部門商討，以訂定合適的工程範圍。經詳細考慮該擬用地有關使用及發展限制、工程技術可行性、深水埗區預計學齡人口等因素後，當局已決定擱置有關建校計畫。

房委會於2012年宣布分期重建深水埗白田邨較舊的部分，包括第1、2、3、9、10、11、12 和13 座，以及白田商場，並於2017年宣布第9、10、11和13 座的清拆和遷置安排。

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