內地生租樓｜2名內地生1.78萬合租蔚藍灣畔 高市價2%

踏入暑假租賃旺季，市場紛錄內地生合租個案。港置區域營業董事范文濤表示，將軍澳蔚藍灣畔7座中層G室，面積488方呎，屬2房間隔，向正西望內園景，業主1個月前以1.8萬放租，獲兩名即將入讀科大商科的內地新生垂青，他們心儀物業附有家具，經影片睇樓1次，議價後象徵式減租200元，以約1.78萬承租，呎租約36.5元，高市價約2%。

據了解，兩名內地生一次過繳交全年租金，涉21.36萬，另連兩個月按金3.56萬，一共已付24.92萬。資料顯示，業主於2005年9月以約253萬購入上述單位，若以目前租金計算，現享租金回報率逾8.4厘。

 

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