官媒建議財政資金補助和銀行適當讓利 盡快平息停貸風波

據內媒不完全統計，截至目前，中國已有至少100個爛尾樓的業主發出集體公告宣布強制停貸，涉及18個省份。

官媒《證券時報》刊文指，面對當前房地產市場形勢，業內人士指出，儘管6月房地產銷售按月回升，但仍處於歷史低位，遠談不上恢復，未來能否持續還有待觀察。下半年要保持房地產行業持續復甦，建議成立「地產行業健康發展穩定基金」來擺脫地產行業當前的困局，同時調整針對房企的「三條紅線」政策(一是剔除預收款後的資產負債率不得超過70%；二是凈負債率不得超過100%；三是現金短債比不得小於1倍)。

文章指，由於此次中國涉及停貸風波的爛尾樓業主多數是剛需，其中不少人在當前經濟壓力下面臨失業、收入下降等困境，也確有償債壓力，建議財政部門和銀行共同出力減輕受困個人償債壓力，但此舉的前提是不能破壞借貸還錢的銀行商業化運行根基。有人士認為，停貸風波具有較強的示範性，極易在全國範圍內大面積傳染，破壞商業秩序，對金融系統穩定會產生不利影響。建議當地政府用適當有效的方式積極與業主溝通，加快保交樓實質舉措落地；同時，由於目前涉事爛尾樓盤的業主多為剛需群體，停貸確有自身財務狀況惡化暫時無力償付的現實約束，建議財政資金加強受困群體的補助，以及銀行基於商業原則和社會責任雙重考慮適當讓利。金融分析人士稱，要穩妥處理停貸事件，對購房者合理的停貸訴求，允許階段性暫緩還款，銀行端暫不確認違約、風險不降級，個人端不計入征信，審慎處理停貸期間貸款計息問題。