內地擬予爛尾樓業主還貸緩衝期

內地有關部門出手維穩房地產，中國金融管理部門傳正考慮，向爛尾樓的停貸業主提供緩衝期，銀行將暫時擱置針對爛尾樓購房者停供的司法追訴，以減緩「停貸風波」對房地產行業的衝擊。多地住建局主動介入爛尾樓事件，協調房企處置延遲交付樓盤的風險。

外電引述消息報道，為避免業主集體停貸對內房產業造成影響，除了銀行會暫時停止相應司法追訴外，購房者在緩衝期內的徵信亦不會受影響。具體的寬限期將因地制宜，由地方政府和銀行視項目情況決定。消息指，監管部門已要求全國房地產按揭貸款規模最大的銀行——建行（00939）探索試點，與符合條件的地方政府合作設立基金，購買部分在建房地產項目並改建為公租房。

此外，中國銀保監會負責人日前指出，要遵循市場化、法治化原則推動「保交樓」，積極做好「保交樓」金融服務，銀行亦要主動履行其職責。該負責人續指，指導銀行在地方黨委政府「保交樓」工作安排的總體框架下，堅持摸清情況、實事求是、科學分類、精準施策，主動參與合理解決資金硬缺口的方案研究，做好具備條件的信貸投放，協助推進項目早復工、早交付。

傳天津調查房企貸款情況

另外，內媒報道指，網傳天津市住建委流出一份《關於摸排房地產開發企業需要向金融機構貸款情況的緊急通知》。天津住建委對此表示「並不清楚」，不過多家房企稱已收到相關通知。據網傳通知，為幫助房企解決項目建設資金困難，支持企業加快工程建設，現緊急調查摸排房地產開發項目需要向金融機構貸款情況，並請各房企填寫相關調查表，於7月16日（上周六）下午回饋至房地產開發建設處。

內蒙古集寧區住建局則約談房企，要求盡快復工並會盡力幫助房企解決困難。當地住房和城鄉建設局表示，為防止項目延期交房引發信訪矛盾，要求相關開發商做好項目復工復產、規範開發經營行為並解決好爛尾項目的風險隱患，同時會協調相關部門盡力幫助房企解決實際問題。