最新工商鋪租務直擊│超市60萬承租銅鑼灣京華中心地庫

受疫情等因素打擊，核心區鋪位租金持續下滑。消息指，早前內衣名牌Victoria's Secret棄租的銅鑼灣京華中心巨鋪，於交吉約兩年後，以分拆形式獲超市以約60萬承租地庫部份鋪位，呎租約85.7元，較舊租金下跌約37%。

綜合市場消息指出，銅鑼灣渣甸街5至19號京華中心地庫，建築面積約7000方呎，新獲連鎖超市以約60萬承租，呎租約85.7元，並指該超市早前租用同區希慎廣場地庫，故是次屬作搬遷營運。

事實上，上址為處銅鑼灣區內一綫地段，該巨鋪包括地庫、地下、1至3樓，總建築樓面約5.1萬方呎，早於2011年獲時裝品牌Forever 21以約1100萬高價搶租，及後更以1380萬續租，惟於2017年租約屆滿遷出，並由內衣名牌Victoria's Secret約700萬租用，呎租約137.2元，惟於2020年棄租離場，地庫部份於交吉約兩年再租出，若以呎租計算，較舊租金下跌約37%。

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