最新二手成交總匯

海日灣開放式438萬成交

中原分行經理許秋偉表示，大埔海日灣2期5座高層C室，面積243方呎，開放式間隔，以438萬成交，呎價18025元。 據了解，原業主於2019年以425萬購入單位，持貨約3年帳面獲利約13萬離場，單位期內升值約3%。

欣翠花園兩房戶460萬沽

利嘉閣高級聯席董事黃靜顏表示，上水欣翠花園2座低層G室，面積378方呎，屬兩房間隔，座向西南，以460萬沽出，呎價約12169元。據悉，原業主在2017年以約401萬買入上述單位，持貨約6年帳面獲利約59萬，物業升值約14.7%。

沙田第一城低層3房733萬成交 

世紀21奇豐高級分行經理李嘉文表示，沙田第一城18座低層A室，面積515方呎，屬3房間隔，座向西北望內園景，以733萬沽出，呎價14233元。據了解，原業主於2009年10月購入上址，當時作價260萬，持貨逾12年帳面獲利473萬離場，期內升值1.8倍。

長情業主750萬沽美孚新邨2房 39年升值22倍

利嘉閣分區董事陳鴻信表示，荔枝角美孚新邨六期蘭秀道21號低層D室，面積553方呎，屬2房間隔，附豪華裝修，向正南，外望內園池景，原業主因移民急售，放盤僅兩周以約750萬易手，呎價約13562元。據悉，原業主早於1983年以約32.5萬購入上述單位，持貨長達39年，轉手帳面獲利約717.5萬，期內大幅升值約22倍。屋苑本月至今約10宗二手成交個案，目前有約560個放盤，入場費約580萬起。

 

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