熱辣新盤放送｜ONE INNOVALE二期涉約400伙　料於下月開售

恒基旗下粉嶺ONE INNOVALE-Archway，昨日開紅盤後打鐵趁熱加推共88伙，折實平均呎價為14932元，發展商指新價單對比上批提價約1.5%至2%，仍屬「非常忍讓價」，項目第二期料涉約400伙，最快本月底獲批預售，大機會下月推售，配合新一輪銷售，現夥拍代理增加優惠吸引買家。

恒基代理營業(一)部總經理林達民表示，新價單對比上批提價約1.5%至2%，折實平均呎價不到1.5萬，加幅相當溫和，沒有集中特定單位，平均分布各類單位，依然屬「非常忍讓價」，因為估算呎價可達1.6萬，不排除項目第二期及第三期，開價將會追回折讓。項目第二期規模約為第一期的三分之二，因此料可提供約400伙，現正待批預售，預料最快本月底獲批，隨即很大機會下月推售，而第二期關鍵日期料比第一期稍遲。

林續指，ONE INNOVALE-Archway新一批單位中，A座9樓至12樓及15至21樓單位料最受歡迎，屬「超級無敵則」，面積434方呎，2房連工作間間隔，採梗廚設計。而項目現時最新入票尚在點算中，已見有不少新登記人士，而總結次輪銷售入票，粉嶺及上水區內客佔整體約半，單計投資者則來自全港各區。

樓市走勢方面，他認為「北部都會區」未來能吸引創科人才進駐，項目作為其中粉嶺北新發展區首個新盤，項目以至區內樓價均將大幅跑贏大市。

美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明指出，為配合項目新一輪銷售，現推出置業優惠，由即日至8月底，首5名經美聯購入項目單位買家，每個可獲贈 1萬智能家電禮劵，總值5萬。

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