太古地產1972｜彭國邦：香港寫字樓租務前景仍受挑戰

新民黨建議樓市「減辣」，引市場憧憬，太古地產(01972)行政總裁彭國邦表示，不評論事件，但認為政府對樓市會在正確時間做正確的決定，又指加息難免對樓市帶來壓力，但對長遠前景仍充滿信心。

彭國邦指出，加息周期難免會令住宅樓市放緩，近期已見發展商調整定價策略，但強調對本港長遠需求充滿信心。

他又指，香港寫字樓租務前景仍受挑戰，正面對新供應及空置率上升的情況，旗下金鐘的寫字樓租金收入續租租金持續下跌，但一些新寫字樓則見持平，認為整體大致穩定。他指出，隨著政府放寬入境隔離措施，將有更多商業活動復甦，估計租金在第四季可回升。

對於中國房地產前景，彭國邦表示，會繼續致在中國投資，特別是一線及新一線城市的高質項目，認為這些項目前景仍然強勁及穩定，並因應上海、北京等防疫措施解封，下半年將可繼續復甦。(tc)