銀行公會：銀行仍有進一步上調封頂息率的壓力

昨日有本港銀行上調H按新造按揭封頂息率，銀行公會主席禤惠儀表示，港銀上調封頂息率為預期之內的合理做法。她又指，由於美國加息周期仍未完結，估計銀行仍有進一步上調封頂息率的壓力。

禤惠儀表示，一個月港元拆息於過去一段時間跟隨美息上升，並升穿H按封頂息率，故銀行相應上調封頂息率。她指，現時銀行先按步就班上調封頂息率 0.25厘，若聯儲局9月加息後，拆息繼續上揚，不排除再有銀行上調封頂利率。

至於港銀何時上調最優惠利率（P），禤惠儀表示，若9月美國加息幅度不少於0.5厘，港元拆息跟升的機會很大，上調P的條件更大，但指每間銀行的資金情況各有不同，加P時間將視乎銀行自身資金成本、拆息走勢，和銀行體系結餘的下跌情況。

昨日有銀行推出定息按揭計劃，問及會否有更多銀行推出類似計劃，禤惠儀認為，主要視乎銀行自身的策略及資金成本。此外，她表示，除了息口走勢，本港樓市需求亦受整體經濟等因素影響，而本港樓市一直有剛性需求。