城市規劃｜新地古洞南建2589伙 獲規劃署不反對
2022-08-24 15:38 
新地年初就古洞南、鄰近洋房天巒的地皮，向城規會遞交修訂方案，以興建2589伙，單位數目較2019年獲批方案急增約1016伙，平均每伙單位面積約468方呎。最新獲規劃署不反對，城規會將於周五(26日)舉行會議審議有關申請，料會「開綠燈」通過。
該項目位於古洞南丈量約份第92約地段第2579號，即位於粉嶺公路近古洞路，鄰近洋房天巒，地盤面積約40.43萬方呎，以興建12幢不高於21層的住宅大廈，另有2幢不多於20層的綜合樓宇，基座作為零售用途，樓上則為住宅，另設5幢不多於2層的會所，以提供約2589伙，住宅樓面逾121萬方呎，平均每伙面積約468方呎，預計整個項目可供約7250人居住。
該項目曾於2019年獲批建1573伙，是次單位數目較2019年獲批方案急增約1016伙，增幅約64%；以在住宅樓面面積不變情況下，略為增加約2.37萬方呎非住宅樓面面積，其中約1.08萬方呎作為購物設施，餘下為有蓋交通停車處等用途。
規劃署認為，該項目擬作綜合住宅發展用途，提供休憩用地及社會福利等設施配套，大致符合該地帶的規劃意向，故不反對申請。
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