研究報告｜美聯指上月車位錄480宗註冊 按月跌近35% 創4個月新低

美聯房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，8月純車位註冊量錄480宗，較7月734宗按月跌約34.6%，並創近4個月新低；若與本年首7個月平均每月約646宗相比，8月宗數亦低約25.7%。

美聯首席分析師劉嘉輝指出，雖然8月仍錄得純車位拆售註冊個案，但相比起7月有關個案明顯減少，導致8月整體純車位註冊量按月大減近3成半。若以項目劃分，8月份純車位註冊量最多為天水圍WETLAND SEASONS PARK，錄80宗，緊隨其後為鰂魚涌太古城，錄35宗。

若以金額劃分，8月各類銀碼的純車位註冊量中，100萬或以下按月跌幅最少，期內錄139宗，按月僅跌約5.4%；至於逾200萬及逾100萬至200萬個案跌幅較大，前者錄98宗，按月跌約43.4%；後者則錄243宗，按月亦跌約41.3%。

隨着8月純車位個案回落，今年首8個月宗數共錄5000宗註冊，較去年同期7052宗大減約29.1%，惟宗數仍較2020年同期為高。

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