最新二手成交總匯

區內客475萬購名都2房

世紀21奇豐區域董事蔡惠娟表示，粉嶺名都嘉麗閣高層H室，面積369方呎，2房間隔，座向西北望開揚景，原叫價510萬，放盤個半月，獲區內買家以475萬承接，呎價12873元。據了解，原業主於2012年7月以248萬購入上述單位，持貨10年帳面獲利227萬，單位期內升值92%。

長情業主938萬沽富澤花園3房

中原首席分區營業董事林志達透露，北角富澤花園錄得本月首宗成交，屋苑富邦閣低層B室，面積652方呎，3房1套間隔，向西南望市景，附簡單裝修，用家以938萬承接，呎價約14387元。據悉，原業主於1983年以48.5萬買入單位，持貨39年帳面獲利889.5萬，單位升值超過18倍。

彩華花園3房600萬沽

祥益區域董事林偉光表示，屯門彩華花園D座中層4室，面積651方呎，3房1套間隔，區內客鍾情單位座向東南及附有靚裝，而且原業主有意移民，累減高達40萬，遂便決定由租轉買，以600萬購入自住，呎價約9217元。

緻藍天海景3房移民盤1160萬易手

利嘉閣分區經理蔡庭勇表示，將軍澳日出康城緻藍天1座高層RA室，面積815方呎，3房1套連儲物室間隔，外望海景，原業主移民賣樓套現，原叫價1300萬，減價140萬或約10.8%，以1160萬沽出，呎價約14233元。據了解，原業主於2015年4月以約813萬一手購入上址，持貨約7年帳面獲利約347萬，期內物業升值近42.7%。他補充，日出康城現時約有80個單位放售，入場費1028萬起。

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