舊樓強拍｜財團申強拍旺角兩幢舊樓 市場估值逾1.76億
2022-09-07 16:00 
由財團併購的旺角聯業樓、東安樓兩幢舊樓，最新向土地審裁處申請強拍，以統一業權發展，目前平均持有逾93%業權，市場估值逾1.76億。
據土地審裁處文件顯示，聯業樓位於利業街11及13號，而東安樓則位於利業街15號，由一家名為恒亞投資公司向該處申請強拍，前者聯業樓持有約92.86%業權，後者東安樓則持有約95%業權，兩幢舊樓計平均持有約93.93%業權，整個項目市場估值約1.7619億。
聯業樓現址為一幢6層物業，地下為商鋪，樓上為住宅樓層，該舊樓早於1972落成入伙，至今樓齡約50年。東安樓則為一幢9層高物業，地下為商鋪，樓上為住宅樓層，該舊樓早於1971落成入伙，至今樓齡約51年。
項目位於位處油麻地、旺角商業地段，鄰近朗豪坊、奧海城等購物商場，極具重建價值，步行前往港鐵油麻地站約6分鐘步程，上址地盤面積5033方呎，坐落於「住宅( 甲類) 」地帶，若以地積比率8.5倍發展，涉及可建總樓面約42781方呎。
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