施政報告|指簡約公屋並非鐵皮屋 黃偉綸:5至6個選址部份在市區

2022-10-20 20:18

財政司副司長黃偉綸指簡約公屋並非鐵皮屋或貨櫃屋。
財政司副司長黃偉綸指簡約公屋並非鐵皮屋或貨櫃屋。

《施政報告》房屋政策提出未來五年興建3萬個簡約公屋單位,在社會引起討論。財政司副司長黃偉綸及房屋局局長何永賢皆為措施解畫,指簡約公屋並非鐵皮屋或貨櫃屋。黃偉綸亦透露,已物色大約5至6個選址作簡約公司,以新界為主,另有部份位於市區。

何永賢指,簡約公屋是全新概念,將邀請建築署協助,並以組裝合成建築法興建,內設獨立洗手間及煮食空間,亦有冷氣、熱水爐等,租金為同區公屋九成。她強調,「我哋會用標準設計,絕不是坊間以為買貨櫃箱改裝。」

房屋局局長何永賢皆為措施解畫,指簡約公屋並非鐵皮屋或貨櫃屋。
房屋局局長何永賢皆為措施解畫,指簡約公屋並非鐵皮屋或貨櫃屋。

她又解釋,簡約公屋不會與過渡性房屋重疊,前者3萬個單位是額外增加,後者2萬個單位目標不變。

根據《長遠房屋策略》估算,本港未來有30.1萬個公營房屋單位需求,何永賢指,當局現時已覓得可提供36萬個單位的土地。就未來五年期供應而言,公營房屋建屋量將增至約12.8萬個單位,加上額外興建約3萬個簡約公屋單位,未來五年的整體數量可以增加至約15.8萬個單位。

黃偉綸坦言,本港在首五年無法推高傳統公屋供應量,因公屋興建需時約4至5年,而截至2027年度的公屋均在不同興建階段當中。至於過渡性房屋以往由非牟利機構興建,但由於並非其強項,速度較慢,如果交由政府興建會更快,而且質量高,並非鐵皮屋、貨櫃屋的質素。

他透露,政府已物色大約5至6個地方作簡約公屋,以新界為主,亦有部分位於市區,當中涉及政府土地,也有私人發展商借出的土地,但現階段未能透露詳情,未來幾個月會到立法會申請撥款。而啟德及竹篙灣檢疫設施會維持,目前並無計劃改作簡約公屋。他又提到,已與運輸署開會,確保落成後有合適交通配套。

此外,當局新推出「公屋綜合輪候時間」指數,目標在4年內將輪候時間減至約4年半。何永賢認為,數字能真正反映政府未來五年投入資源的成效,但同時會發放傳統公屋的輪候時間,估計6年這個數字會向下調,可以「封頂」。

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