最新二手成交總匯

投資者428萬購怡豐2房

美聯分行助理聯席董事陳鋒表示，元朗怡豐花園A座高層2室，面積329方呎，屬2房單位，雙方微議2萬，獲投資者斥資428萬成承，呎價13009元；據了解，原業主於2007以91.5萬購入單位，持貨逾15年，帳面獲利336.5萬，物業升值3.7倍。

新興花園低市價8%沽

美聯分行首席聯席區域經理梁葦姮表示，大埔新興花園花園5座低層I室，面積426方呎，景觀開揚，裝修企理，單位開價460萬放售，大減價62萬，終以398萬成交，呎價9343元，低市價8%；據了解，業主於2016年於以約370萬購入，持貨逾6年，帳面獲利28萬，期内升值7.6%。

富健花園低層388.8萬易主

祥益高級區域經理黃慶德指出，屯門居屋富健花園7座低層H室，面積592方呎，新近以388.8萬（未補地價）獲同區綠表客承接，呎價約6568元；據了解，原業主於1999年114.83萬未補地價購入，持貨約23年售出，帳面獲利273.97萬，期內單位升值約2.4倍。

欣廷軒持貨22年賺3倍

中原分行區域營業董事黎宗文表示，沙田欣廷軒3座中層H室，面積394方呎，2房間隔，以608萬易手，面積呎價15431元。據了解，原業主則於2000年以152萬購入單位，持貨22年，是次沽出單位帳面獲利約456萬，單位期內升值約3倍。

銀湖‧天峰低層930萬沽

世紀21奇豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山銀湖‧天峰2座低層E室，面積604方呎，2房間隔，以930萬易手，呎價15397元。據了解，原業主於2010年8月以456萬購入上址，持貨12年至今轉售，帳面獲利474萬，單位期內升值1倍。

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