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2022-11-02 09:00

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上車客328萬購曉悅

中原分行高級分行經理吳家俊表示,長沙灣曉悅低層D室,面積193方呎,為開放式間隔,外望街景,今年9月開價352萬,買賣雙方議價後,最終以328萬獲外區上車客承接,呎價16995元。據了解,業主於2014年11月以289萬一手入市物業,持貨8年轉手,帳面獲利39萬,升值13%。

YOHO Town兩房622萬沽

美聯區域經理王偉健表示,元朗YOHO Town 3座高層H室單位,面積約433方呎,2房間隔,原業主原開價740萬放盤,累減價118萬,以622萬易手,呎價約14365元。據了解,原業主於2009年以約178萬購入物業,持貨逾13年,帳面獲利444萬,期内物業升值約2.5倍。

錦豐苑呎售1.2萬

世紀21奇豐經理黃宗信表示,馬鞍山錦豐苑錦蓉閣(A座) 高層5室,面積431方呎,2房間隔,望山景,單位原叫價580萬放盤5個月,累減55萬,以525萬(自由市場價)沽出,呎價12181元。據了解,原業主於2013年11月以352萬(已補地價) 購入上址,持貨9年至今沽售,帳面獲利173萬,單位期內升值49%。

全輝中心2房368萬易手

中原分行經理曾展鵬表示,沙田全輝中心A座低層06室,面積312方呎,2房間隔,7月份放盤時叫價約430萬,議價後以368萬易手,呎價約11795元。據了解,原業主於2007年以91萬購入,持貨15年,是次沽出單位帳面獲利277萬離場。單位期內升值約3倍。

迎海.星灣銀主盤671.8萬沽

中原分行資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山2期迎海.星灣18座中層C室易手,面積479方呎,1房間隔,以銀主盤形式放盤,開價約660萬,最終以671.8萬易手,呎價14025元。據了解,原業主於2014年以581萬購入單位,持貨8年,帳面獲利約90.8萬離場,單位升值約15.6%。

昇悅居2房748萬售出

美聯高級營業經理黃育強表示,長沙灣昇悅居3座高層D室,面積460方呎,2房間隔,新近獲區內客斥資748萬承接,呎價約16261元。據了解,原業主於2004年1月以176萬入市,是次轉手帳面大幅獲利572萬,升值逾3.2倍。

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