研究報告|美聯指本月二手暫錄1439宗註冊 按月同期增7%

2022-11-19 16:00

美聯指本月二手暫錄1439宗註冊,按月同期增7%。
美聯指本月二手暫錄1439宗註冊,按月同期增7%。

美聯房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,11月首17日二手住宅註冊量錄1439宗,較10月同期1342宗按月增加約7.2%;按目前推算,估計11月份二手住宅註冊量將少於3000宗,即屆時將連續5個月低於3000宗水平,而對上一次出現同樣情況為2018年9月至2019年2月,當時長達半年。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,若以金額劃分,當中600萬或以下宗數錄796宗,按月升約8.9%;逾600萬至1200萬則錄515宗,按月亦升約9.3%;反觀,逾1200萬宗數則錄得128宗,按月下跌約8.6%。

即使11月迄今二手住宅註冊量按月增加,但由於逾1200萬的註冊量下跌,導致二手住宅註冊金額不升反跌。11月首17日註冊金額錄約107.89億,較10月同期的112.29億減少約3.9%。

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