加風再現｜房委會調高明年轄下停車場收費 私家車加100電單車加20元 時租加一蚊

香港房屋委員會商業樓宇小組委員會今日（23日）通過由明年一月一日起，輕微上調房委會轄下停車場收費。私家車、輕型貨車和大型巴士露天及有蓋泊車位的月租收費分別上調100元及120元。電單車露天及有蓋泊車位月租收費則分別上調20元及30元。
 
房委會發言人表示，房委會轄下停車場的月租收費由2020年起已連續3年維持不變。為確保房委會財政穩健，小組委員會通過明年輕微上調房委會轄下各類泊車位的月租收費。
 
經調整後，明年一月一日起露天及有蓋泊車位月租收費分別如下：

	露天泊車位	有蓋泊車位
私家車	1,450至2,490元	1,760至3,010元
輕型貨車	2,520元	3,260元
大型巴士	3,120元	4,170元
電單車	450元	590元

 
發言人稱停車場月租收費增幅温和，經上調後的停車場收費大致仍處於同類停車場收費範圍內較低的水平。事實上，房委會進行的市場研究顯示，同類停車場的月租收費普遍有所上升，而房委會各類泊車位的現行月租收費普遍低於市場上同類停車場的收費。
 
房委會自2020年4月1日起，向商用車輛月租戶提供75%的租金寬減，以減輕他們的財政負擔。另一方面，2022年《施政報告》公布，就現時政府提供予其轄下處所合資格租戶、地政總署轄下合資格短期租約及豁免書的75%租金和費用寬減，將再度延長至明年6月30日。為配合政府措施，小組委員會稍後會獲邀審批建議，將房委會現時向轄下合資格非住宅租戶（包括商用車輛月租戶）提供75%的租金寬減措施，延長6個月至明年6月底，相信可為商用車輛月租戶提供一定的協助。
 
房委會轄下停車場私家車泊車位的月租收費，按照停車場租用率分為3個層級，提供不同的折扣（租用率達90%或以上屬第一層級，並無折扣優惠；租用率為50%至低於90%屬第二層級，可享有10%折扣優惠；租用率低於50%屬第三層級，可享有15%折扣優惠。房委會根據2022年8月至10月所錄得的租用率，釐定各停車場明年收費所屬的層級。因此，個別停車場的私家車泊車位月租戶現時享有的收費折扣優惠或會於明年一月一日有所調整。在明年內，個別停車場的租用率若連續3個月下降至較低層級，該停車場的私家車泊車位月租戶將可享有該較低層級的相應收費折扣優惠。
 
時租收費方面，小組委員會通過把所有地區的私家車、輕型貨車及電單車泊車位於明年的時租收費上調一元；而私家車泊車位的「日泊」和「24小時泊」收費則上調五元。
　
另外，發言人表示，就公用事業公司在房委會轄下停車場安裝的電動車輛充電設施，該會一直收取每年一元的象徵式暫准證費，小組委員會通過在明年繼續實施這項優惠安排。
 
房委會每年檢討轄下停車場收費，新收費獲通過後在翌年一月一日起生效。在檢討停車場收費時，房委會會參考當時市場上其他公營機構和私營機構同類停車場的收費。
 
截至今年9月底，房委會轄下189個停車場合共提供約33 500個泊車位，主要以月租收費供當邨居民使用，而其中約有3 800個泊車位（11%）以時租收費的方式供訪客使用。

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