澳洲會計師公會：通關對零售店舖租務或價格有支持作用

澳洲會計師公會預期2023年香港經濟或扭轉今年的跌勢，開始錄的反彈，據其發布的調查結果顯示，在210名會計和金融專業人士中有逾六成對香港2023年經濟發展持審慎樂觀態度，有47%受訪者預計明年GDP能夠實現增長。樓市方面，有逾五成受訪者預計明年樓價將持續下跌，看淡房地產市場前景，當中有59%料對旅遊業依賴甚高的零售商舖價格將下跌。

澳洲會計師公會2022年大中華區分會會長黃以東表示，若能通關，料能提振房地產市道復甦，對零售店舖租務或價格有支持作用，今年頭十個月樓價跌幅逾一成，住宅價格受綜合因素影響，長遠看始終是供求問題，應從供應入手，「政府可以考慮進一步檢討對房地產徵收的額外印花稅，並製定促進旅遊業發展的計畫」，而港府早前推出向合資格外來專才退還額外印花稅的措施是正確的方向。

他續指，預期本港經濟將錄得增長的受訪者，其信心「主要來源於香港放寬本土的防疫措施，以及重返國際舞台與世界聯繫」。惟值得關注的是，有逾四成受訪者指，人手短缺為明年企業面臨的最大挑戰，黃以東稱，「當務之急是要早日恢復正常跨境出行，並盡快重啟正常經濟活動。不少鄰近經濟體正在積極招攬投資者和人才。香港應充分利用自身的競爭優勢，例如『超級聯繫人』的角色，以免落後於競爭對手。」

在加強國際經貿聯繫方面，澳洲會計師公會2022年大中華區分會副會長葉耘開認為，香港作為超級聯繫人，有條件發揮「背靠內地，面向東盟」的優勢，環球經濟疲軟背景下，東盟國家仍錄得可觀的經濟增長，料疫情過後增長更加顯著，若香港能夠加入區域全面經濟夥伴關係協定（RCEP）、擴展自貿協定（FTA）網絡等，將帶來更加正面影響。

黃以東補充道，近日內地放寬防疫措施，跨境旅行有望恢復，若明年人流、物流恢復暢順，及商務往來恢復正常，預期對經濟有正面影響。