美國加息|利嘉閣料港銀行明年再加一次息 建議揀即供付款計劃
2022-12-15 15:16
美國加息0.5厘,利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示,香港銀行加息壓力未減,預計明年首季或至少再加息1次,幅度為0.25厘。她建議,新盤買家選用即供付款計劃,把握現時仍有部分銀行針對一手盤提供較低按息,另一方面,若選用建期付款計劃,「上會」時如息口再上升,如薪金升幅追不上加息步伐,或要找擔保人才能通過銀行入息要求。
黃詠欣指出,12月初1個月拆息一度升穿5厘的水平,已大幅升穿普遍銀行的H按封頂位(3.125%),加上香港不論大中小型銀行皆以高息搶存的舉動,反映部分銀行資金成本壓力加大,而在11月下旬起已有四大銀行陸續宣布上調H按鎖息上限0.25厘,種種迹象顯示港銀再上調最優惠利率屬預期之內,加幅0.25厘則亦符合市場預期。
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