最新二手成交總匯

置豐閣開放式215萬易手

利嘉閣助理分區經理林海鈞表示，深水埗置豐閣中層C室，面積約146方呎，開放式間隔，外望樓景，新近約215萬易手，呎價約14726元。買家為自用客，見樓價低水，打算購入市區細價物業。心儀上址位置四通八達，交通方便，而賣方因打算盡快出貨亦願提供議價空間，於是火速決定承接。

據悉，原業主2018年以約260.3萬購入，持貨約4年，帳面虧損約45.3萬。

蕪湖居開放式380萬成交

美聯區域聯席董事殷勒麟表示，紅磡蕪湖居低層B室，面積246方呎，，屬開放式設計，據悉，原業主購入單位10餘年，一直作投資收租用途，最近計劃換貨，故上手租客完約即將單位出售。而新買家為區內街坊第二代，並在同區大學就讀，一直想尋覓私人空間，留意區內物業多時，最近樓價大跌後有回升跡象，續與家人商討並購入單位自用，以380萬成交，較原叫價410萬，調減30萬，呎價約15447元。

據了解，原業主於2010年9月斥資277.8萬承接，持貨至今12年，帳面賺約102.2萬，升值約37%。

峻瀅3房套728萬易手
中原高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳峻瀅2座高層E室，面積738方呎，屬3房套間隔，另設儲物房，單位座向正南方，望內園池景，最新成交價728萬，呎價僅9864元。

原業主於2012年7月以542萬購入上址，持貨10年，是次沽出單位帳面獲利186萬離場，單位升值34%。
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