最新二手成交總匯

2022-12-26 11:00

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置豐閣開放式215萬易手

利嘉閣助理分區經理林海鈞表示,深水埗置豐閣中層C室,面積約146方呎,開放式間隔,外望樓景,新近約215萬易手,呎價約14726元。買家為自用客,見樓價低水,打算購入市區細價物業。心儀上址位置四通八達,交通方便,而賣方因打算盡快出貨亦願提供議價空間,於是火速決定承接。

據悉,原業主2018年以約260.3萬購入,持貨約4年,帳面虧損約45.3萬。

蕪湖居開放式380萬成交

美聯區域聯席董事殷勒麟表示,紅磡蕪湖居低層B室,面積246方呎,,屬開放式設計,據悉,原業主購入單位10餘年,一直作投資收租用途,最近計劃換貨,故上手租客完約即將單位出售。而新買家為區內街坊第二代,並在同區大學就讀,一直想尋覓私人空間,留意區內物業多時,最近樓價大跌後有回升跡象,續與家人商討並購入單位自用,以380萬成交,較原叫價410萬,調減30萬,呎價約15447元。

據了解,原業主於2010年9月斥資277.8萬承接,持貨至今12年,帳面賺約102.2萬,升值約37%。

峻瀅3房套728萬易手
中原高級分區營業董事柯勇表示,將軍澳峻瀅2座高層E室,面積738方呎,屬3房套間隔,另設儲物房,單位座向正南方,望內園池景,最新成交價728萬,呎價僅9864元。

原業主於2012年7月以542萬購入上址,持貨10年,是次沽出單位帳面獲利186萬離場,單位升值34%。
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