最新二手成交總匯

慧景閣2房562萬沽

美聯高級分區營業經理戴駿邦表示，屯門慧景閣4高層H室，面積478方呎，兩房間隔，原開價580萬，買家為90後上車客，議價18萬， 終以562萬承接，呎價約11757元。原業主於2017年以約515萬購入上述單位，持貨逾5年，帳面獲利47萬，期內物業升值逾9%。

富麗花園兩房518萬易手

中原高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳富麗花園1座中層D室，面積420方呎，兩房間隔，單位座向東南方，享市景，最新以518萬易手，呎價12333元。據了解，原業主於2017年3月以498萬購入物業，持貨快將6年，現沽貨帳面獲利20萬離場。

錦泰苑3房居二價600萬成交

世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯稱，馬鞍山錦泰苑A座高層01室，面積650方呎，3房間隔，座向東南望山景。單位原叫價610萬，放盤達6年，減價10萬，終以600萬(居二市場價)沽，呎價9231元。據了解，原業主於2001年1月購入上述單位，當時作價154萬(未補地價)，持貨22年至今轉售，帳面獲利446萬，單位期內升值2.9倍。

新屯門中心3房542萬獲承接

祥益地產區域董事邱家邦指，新屯門中心2座中層E室，面積597方呎，原業主有議價空間，累減約28萬至542萬成交，呎價為9079元。 原業主於2001年以約119萬購入，轉手帳面升值約423萬，升值逾3倍。

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